Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) - официальный документ, содержащий ключевую информацию о жилом доме. Рассмотрим его структуру и содержание.

Содержание

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) - официальный документ, содержащий ключевую информацию о жилом доме. Рассмотрим его структуру и содержание.

Основные разделы выписки ЕГРН

РазделСодержание
Общие сведенияОсновные характеристики объекта
Права и ограниченияИнформация о собственниках и обременениях
Кадастровая картаГрафическое расположение объекта

Подробное описание разделов

1. Общие сведения о доме

  • Кадастровый номер
  • Адрес расположения
  • Площадь дома и земельного участка
  • Год постройки
  • Материал стен
  • Этажность
  • Кадастровая стоимость

2. Информация о правах

  1. ФИО собственника/собственников
  2. Вид права (собственность, аренда и др.)
  3. Доля в праве
  4. Дата регистрации права
  5. Ограничения и обременения

Как выглядит графическая часть

ЭлементОписание
План участкаГраницы земельного участка
Расположение домаКонтуры здания на участке
Кадастровый кварталМестоположение в кадастровом делении

Особенности выписок разных видов

Основные виды выписок

  • Выписка об основных характеристиках
  • Выписка о переходе прав
  • Выписка о кадастровой стоимости
  • Расширенная выписка с историей

Электронная vs бумажная версия

  1. Электронная - имеет цифровую подпись Росреестра
  2. Бумажная - заверяется печатью и подписью
  3. Обе версии имеют одинаковую юридическую силу

Как проверить подлинность выписки

Способ проверкиКак выполнить
QR-кодСканирование на сайте Росреестра
Регистрационный номерПроверка через сервис "Проверка документов"

Для чего используется выписка ЕГРН

  • Подтверждение права собственности
  • Сделки купли-продажи
  • Оформление наследства
  • Судебные разбирательства
  • Получение кредита под залог

Выписка из ЕГРН на жилой дом содержит все основные сведения об объекте недвижимости и является важным документом для любых операций с имуществом.

Другие статьи

Как сообщить о беременности в официальном письме и прочее