Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) - это официальный документ, содержащий актуальные сведения об объекте недвижимости. В ней указываются:
Содержание
Что такое выписка из ЕГРН?
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) - это официальный документ, содержащий актуальные сведения об объекте недвижимости. В ней указываются:
- Основные характеристики объекта (площадь, этажность, назначение)
- Кадастровый номер и стоимость
- Сведения о собственниках
- Наличие обременений и ограничений
Какие виды выписок можно получить?
| Тип выписки | Содержание |
| Об основных характеристиках | Технические параметры объекта |
| О правах собственности | Информация о владельцах |
| О переходе прав | История смены собственников |
| Об обременениях | Залоги, аресты, сервитуты |
Пошаговая инструкция получения выписки
1. Подготовка к запросу
- Убедитесь, что у вас есть подтвержденная учетная запись на Госуслугах
- Подготовьте кадастровый номер или адрес объекта
- Имейте привязанную банковскую карту для оплаты
2. Оформление заявки
- Авторизуйтесь на портале Госуслуг
- В поиске введите "Выписка из ЕГРН"
- Выберите услугу "Получение сведений из ЕГРН"
- Укажите тип требуемой выписки
- Введите данные объекта недвижимости
3. Оплата и получение
| Этап | Действия |
| Проверка данных | Подтвердите корректность введенной информации |
| Оплата | Стандартная стоимость - 350 руб. для физлиц |
| Получение | Электронный документ придет в личный кабинет в течение 3 рабочих дней |
Сроки и стоимость
- Электронная выписка: 350 руб., срок - до 3 дней
- Срочная электронная выписка: 700 руб., срок - несколько часов
- Бумажная версия: от 2000 руб., срок - до 5 дней
Особенности электронной выписки
Юридическая сила
Электронная выписка, подписанная усиленной квалифицированной подписью Росреестра, имеет такую же юридическую силу, как и бумажный вариант.
Как проверить подлинность?
- Скачайте файл выписки
- Проверьте наличие электронной подписи
- Используйте бесплатную программу для проверки ЭП на сайте Росреестра
Частые вопросы
Можно ли получить выписку бесплатно?
Да, бесплатно можно получить только базовую информацию об объекте через сервис "Справочная информация" на сайте Росреестра, но такая выписка не имеет юридической силы.
Как долго хранится выписка в личном кабинете?
Электронная выписка доступна для скачивания в течение 30 дней с момента готовности. После этого срок документ удаляется.
Можно ли заказать выписку на чужой объект?
Да, сведения из ЕГРН являются общедоступными, за исключением некоторых персональных данных.
