Как узнать, наложили арест на дом

Арест недвижимости — это мера, применяемая судом или другими уполномоченными органами для обеспечения исполнения обязательств (например, долгов). Если на дом наложен арест, собственник не может его продать, подарить или иным образом распоряжаться им. Узнать о наличии ареста можно несколькими способами.

1. Проверка через Росреестр

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) ведет Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), где фиксируются все ограничения, включая арест.

Способы получения информации:

• Онлайн-запрос — через официальный сайт Росреестра или портал Госуслуг.
• Заказ выписки из ЕГРН — документ можно получить в МФЦ или отделении Росреестра.
• Электронная выписка — доступна на сайте Росреестра за плату.

2. Обращение в суд или ФССП

Если арест наложен в рамках исполнительного производства, информацию можно получить:

• В Федеральной службе судебных приставов (ФССП) — через их официальный сайт или личное обращение.
• В суде, вынесшем решение о наложении ареста.

3. Проверка через нотариуса

При совершении сделок с недвижимостью нотариус обязан проверить наличие обременений, включая арест. Можно обратиться к нему за консультацией.

4. Визуальные признаки ареста

Иногда о наличии ареста можно узнать по:

• Постановлению судебных приставов, размещенному на двери дома.
• Уведомлению от суда или ФССП, направленному собственнику.

Что делать, если дом арестован?

Если выяснилось, что на дом наложен арест, необходимо:

1. Уточнить причину ареста (долги, судебные разбирательства).
2. Обратиться в суд или к приставам для выяснения деталей.
3. При необходимости обжаловать решение в судебном порядке.
4. Погасить задолженность, если арест наложен из-за долгов.

Таблица: Где и как проверить арест

Проверка наличия ареста на дом — важный этап перед совершением любых сделок с недвижимостью. Рекомендуется своевременно уточнять информацию в официальных источниках.