Управляющая компания (УК) предоставляет комплекс услуг по содержанию и обслуживанию многоквартирных домов (МКД). Эти услуги направлены на поддержание технической исправности здания и создание комфортных условий проживания для собственников помещений.
Содержание
Управляющая компания (УК) предоставляет комплекс услуг по содержанию и обслуживанию многоквартирных домов (МКД). Эти услуги направлены на поддержание технической исправности здания и создание комфортных условий проживания для собственников помещений.
Основные услуги управляющей компании
| Категория услуг | Конкретные услуги | Периодичность |
| Техническое обслуживание | Осмотр общего имущества, текущий ремонт | Ежемесячно/по необходимости |
| Санитарное содержание | Уборка мест общего пользования, вывоз мусора | Ежедневно/по графику |
| Коммунальные услуги | Обеспечение ресурсами (вода, тепло, свет) | Круглосуточно |
| Эксплуатационные | Обслуживание лифтов, систем вентиляции | По графику/по заявкам |
Обязательные услуги УК по закону
- Содержание общего имущества МКД
- Текущий ремонт общего имущества
- Подготовка дома к сезонной эксплуатации
- Обеспечение санитарного состояния
- Организация вывоза ТКО
- Содержание придомовой территории
Дополнительные услуги УК
- Консьерж-сервис
- Видеонаблюдение и охрана
- Установка и обслуживание домофонов
- Организация парковочных мест
- Косметический ремонт подъездов
Коммунальные услуги, обеспечиваемые УК
| Услуга | Обязанности УК |
| Холодное водоснабжение | Контроль качества, подачи, учет |
| Горячее водоснабжение | Обеспечение бесперебойной подачи |
| Отопление | Подготовка системы, контроль температуры |
| Электроснабжение | Обслуживание внутридомовых сетей |
Финансовые и административные услуги УК
- Начисление платежей за жилищно-коммунальные услуги
- Ведение расчетов с ресурсоснабжающими организациями
- Организация собраний собственников
- Ведение технической документации на дом
- Взаимодействие с контролирующими органами
Контроль качества услуг УК
- Проведение общего собрания собственников
- Создание совета многоквартирного дома
- Жалобы в Государственную жилищную инспекцию
- Оценка по федеральным стандартам
- Публичные отчеты о выполненных работах
Права и обязанности жильцов
- Право требовать качественного исполнения услуг
- Обязанность своевременно оплачивать услуги
- Право участвовать в проверках качества работ
- Обязанность соблюдать правила содержания общего имущества
- Право получать полную информацию о деятельности УК
