ЕГРН - это Единый Государственный Реестр Недвижимости, который содержит полную информацию обо всех объектах недвижимости в России. Этот реестр объединил ранее существовавшие кадастр недвижимости и реестр прав.
Содержание
ЕГРН - это Единый Государственный Реестр Недвижимости, который содержит полную информацию обо всех объектах недвижимости в России. Этот реестр объединил ранее существовавшие кадастр недвижимости и реестр прав.
Основные сведения, содержащиеся в ЕГРН
- Технические характеристики объектов (площадь, этажность)
- Кадастровая стоимость недвижимости
- Сведения о собственниках
- История сделок с объектом
- Наличие обременений (ипотека, арест)
Для чего нужен ЕГРН
| Ситуация | Как помогает ЕГРН |
| Покупка недвижимости | Проверка юридической чистоты |
| Оформление наследства | Подтверждение прав собственности |
| Получение ипотеки | Проверка обременений |
| Налоговые расчеты | Определение кадастровой стоимости |
Как получить информацию из ЕГРН
- Через официальный сайт Росреестра
- В МФЦ ("Мои документы")
- Через сервис "Госуслуги"
- В территориальном отделе Росреестра
- Через личный кабинет на сайте Росреестра
Какие документы можно получить из ЕГРН
- Выписку об основных характеристиках объекта
- Выписку о правах собственности
- Выписку о кадастровой стоимости
- Выписку об истории перехода прав
- Выписку об обременениях
Срок действия выписок из ЕГРН
| Тип выписки | Рекомендуемый срок актуальности |
| Для сделки купли-продажи | Не более 30 дней |
| Для судебных целей | Не более 1 месяца |
| Для справки | До 6 месяцев |
ЕГРН является основным источником достоверной информации о недвижимости в России. Проверка данных в реестре помогает избежать мошенничества при совершении сделок и гарантирует юридическую чистоту объекта.
